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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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Pepper正式至金融業報到，提供迎賓及商品說明服務。機器人也是另一種形式的電腦，消費者可不可以對著Pepper投保旅綜險或強制車險等網路投保開放險種？
「您好，歡迎光臨，請問您今天需要申辦什麼樣的業務？」一踏進分行或保戶服務中心，保全或當日值星行員迎面而來，一面問候來客目的，同時幫客戶按下服務叫號機取單。
十月上旬開始，人形機器人Pepper正式導入金融業，在第一銀行、台新銀行及國泰人壽等業者的特定分行或服務中心，以上的迎賓服務，可能是由個頭一二一公分、胸前掛著平板，講話聲音可愛，卻彬彬有禮的機器人Pepper來執行。
Pepper的迎賓服務不只是幫客戶取號，客戶等待服務的空檔時間，各家金融業則各出奇招，讓Pepper可以和客戶玩互動小遊戲。國泰人壽的Pepper可以和客戶玩猜年齡遊戲、台新銀的則是可以玩Pepper三連拍；第一銀的Pepper還可以帶領行員一起做運動。
迎賓只是初期的應用，國泰人壽下一步將運用Pepper於叫號，甚至是契約變更、商品說明等服務。未來結合語音、人臉辨識感測等新技術，加上串接國泰人壽的雲端資料，還可以進行熟客管理。
人臉辨識感測 熟客感親切 以後熟客走進服務中心，Pepper可利用身上的感測器加上人臉辨識技術，主動上前打招呼，並詢問客戶需要什麼樣的服務。或許在熟客同意的前提下，可以自動叫出常用服務，或是過往服務。
未來Pepper的迎賓台詞，可能會變成「歡迎光臨，黃小姐，請問您今天需要申辦什麼樣的業務呢？您申請的旅平險理賠即將在某月某日匯入您指定的帳戶。」
「再下一步是透過人工智慧系統運算功能，讓Pepper分析大數據、回答複雜提問，經過不斷學習優化，搭配情感認知功能，更快速地貼近客戶需求，」國泰人壽副總經理王麗秋說道。
台新銀則希望Pepper除了向客戶分享熱門產品資訊與行銷活動，還可提供申辦信用卡等金融服務，未來也將具備豐富的專業金融知識，第一時間提供人性化的專業服務。
第一銀將賦予Pepper為客戶介紹金融商品特色及解說業務的任務，透過Pepper向客戶解說完整的金融商品資訊，專業且吸睛，客戶接受度頗高。
未來Pepper智能還會逐步提升，並搭配客製化軟硬體開發，進一步結合第一銀行「數位迎賓系統」、「互動式商品平台」等，展現Pepper主動行銷的服務新模式，帶給客戶數位創新體驗，為土城民間二胎房貸傳統金融服務帶來新氣象。
法規未鬆綁前 不能賣保險 前金管會主委曾銘宗在一場座談會中描繪未來金融機器人的應用場景。一早機器人用咖啡香喚醒你，一邊吃早餐，喝咖啡的時候，機器人自動播放今日國內外重要財經數據，然後告訴你，今日外匯價位是多少錢？詢問手上持有的外幣需要賣出嗎？或是手上的基金需要贖回嗎？
以保險業而言，受限於保險法，Pepper現階段只能幫客戶做商品說明，不但不能推薦保單、也不能銷售商品，後段銷售還是需要轉介真人服務。
金融業者透露，雖然初期導入以迎賓、解說為主，終極目標還是希望能為客戶提供理財服務諮詢，甚至進行投資交易。然而，現行仍需克服法規限制，以及軟體開發問題。
此外，安全控管以及金融從業人員的就業權利，則是主管機關遲遲不願大幅度開放金融機器人的重要考量。
王麗秋表示，公司引進Pepper並不是要來取代人類的，而是讓員工有時間去做更有溫度的服務，承諾不會因為引進了Pepper就減少員工人數。
一台Pepper月租近三萬元，需綁約三年，目前台灣採租賃制，還不能買斷，若需要更新客製化程式，每次還要再付一筆十萬元顧問費，算一算「人事」成本不低，加上銷售保單需要考照以及風險告知，Pepper無法、也沒條件提供如此專業化的服務，現階段保險業務員及櫃員還不用擔心被Pepper搶飯碗。
網路投保險種 是否能適用 目前業者已開辦網路投保旅遊綜合險、強制汽機車險、汽機車任意險、住宅火災及地震險、保額六百萬元以下的定期壽險、傷害險、實支實付健康險及利變年金險……等險種。
消費者是否可以透過Pepper投保網路投保的險種？業者拋出了一個值得深思的思考方向：消費者可以利用電腦、智慧手機投保旅平險？那麼對著一個可愛版、有人形的電腦，是否也可適用？
「由於Pepper才剛到台灣，目前先作迎賓的工作，」金管會表示，機器人理專的管理，目前國外也正在討論，臺灣銀行轉貸利率會參考國外的作法，再訂定國內的相關規定。未來Pepper如何定位，可能要金管會各局共同討論出一個方向。
熟悉保險監理法規的業內人士分析，從金管會頒布的「保險業辦理電子商務應注意事項」看來，若機器人在保險mr. bank 土地小額信貸銀行業營業場所內，且投保過程符合各項驗證流程規定，應沒有適法性問題。保險公司或是銀行大廳放一台機台讓民眾操作投保，並不需要向主管機關申請，換成會移動、會說話的機台，看不出有需要申請的理由。
但是現行保險業務員使用平板電腦為客戶投保，則需要遵守「行動投保自律規範」，倘若主管機關決心從嚴認定，也有可能會仿照此模式，另外訂新的規範。
科技發展快速 監理大考驗 其實不只是投保，從軟體系統服務商提供的國外應用經驗來看，人工智慧可做到的遠端核保，恐怕比現行的人工核保來得客觀，利用人臉辨識技術就可以先了解被保險人的氣色是否健康？臉色有沒有發黃？是否過胖或過瘦？
目前機器人程式的系統串接、安控等技術問題也需要一步一步建置，只不過，法規沒鬆綁前，暫時還看不到新應用。業者私下透露，希望未來能爭取試點機制。新科技的發展，著實考驗著監理機關。唯一的應變之道，是持續不斷的應變。
一九六七年六月二十七日，英國人約翰?謝菲爾德巴倫（John Shepherd-Barron）發明了第一部電腦自動提款機，安裝於英國倫敦北部的巴克萊銀行Enfield分行。如今提款機已成為日常生活的一環，業務更擴及存款、定存、轉帳、繳費等，提供二十四小時服務。
台灣廠商製造的人形機器人Pepper，未來在金融史留下一頁或許指日可待。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
mr. bank 怎麼跟銀行借錢
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者張克怡舊金山6日專電）中華民國105年雙十國慶酒會6日在舊金山萬豪酒店舉行，吸引逾700位政商名流，多國領事及僑胞，一起到場為台灣慶生。現場鎂光燈不斷，紀錄同歡共慶的熱鬧場面。 活動由色彩繽紛的舞龍舞獅團暖場，並由當地13歲學生帶領現場民眾齊唱美國與中華民國國歌，揭開晚宴序幕。 駐舊金山台北經文處處長馬鍾麟致歡迎詞時指出，2016年是台灣民主重要的一年，「不僅選出第一位女總統，也完成第三次和平的政權移轉。」 馬鍾麟強調，中華民國為亞洲第一個民主國家，自1912年創立至今歷經一連串挑戰走到今日。他並以名言「合則兩利，分則兩害] (United, we stand.Divided, we fall）作結尾。他同時舉杯邀請在場來賓敬祝中華民國生日快樂。 米爾皮塔斯(Milpitas)市市長艾和諧（Esteves）特別獻上祝賀狀，並期待台、美有更多交流機會，能進一步互相了解。薩爾瓦多駐舊金山總領事一上台便高呼：「台灣與薩爾瓦多是最好的朋友。」並強調，兩國有很多文化交流、學生交換的活動。 另外曾於台灣居住的瓜地馬拉駐舊金山總領事說，台灣是很適合居住的地方，希望未來兩國持續維持友好關係。 馬鍾麟邀請貴賓們一同切下以紅藍色系裝飾的中華民國105年國慶蛋糕，和現場來賓分享中華民國生日的喜悅。1051007
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】基隆票貼銀行
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
理債一日便 房屋貸款資格貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。青創貸款利率
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者黃國芳嘉義縣1日電）阿里山森林鐵路受颱風影響，自9月27日起停駛，因森鐵本線多處落石坍方，以及鋼軌變形，直到今天才搶修完畢，全線並經測試運轉安全無虞，明天上午8起恢復行駛。 阿里山森林鐵路管理處指出，中颱梅姬影響台灣時，阿里山森林鐵路全線於9月27、28日停駛，9月29日颱風逐漸遠離，位於阿里山森林遊樂區的森鐵支線，當天也配合遊樂區開園恢復行駛。 不過，阿里山森鐵本線（嘉義－奮起湖）原本預計9月29日可以清理沿線的土石及樹倒完畢，但因嘉義地區又持續降豪雨，沿線有多處士石坍方，且滾落的大石頭還造成鋼軌變形，森鐵本線於9月30日及今天仍停駛。 阿里山森林鐵路管理處表示，阿里山森林鐵路受梅姬颱風影響路段已於今天搶修完畢，全線並經測試運轉安全無虞，森鐵本線（嘉義－奮起湖）自2日上午8起恢復列車正常行駛。1051001
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【陳昱光輯】
＊除權息交易：百達-KY、振樺電、兆豐國泰R2。
＊法說會：裕隆、中華車、裕日車、美食-KY、開發金、國光、佐登-KY、力達-KY、華廣、欣銓等。
＊增資股買賣：台揚、和勤。
＊終止掛牌：漢微科。
＊庫藏股：萬洲、炎洲。
＊通過上市審議：正瀚。
＊暫停交易：興航。
＊注意股票：鑽全、益航、中航、中櫃、景碩、玉晶光、淳安、友威科、凱衛、亞矽等。
＊處置股票：宏易。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址易通辦代辦費有夠貴
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
潮霖資產 個人大額借款但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【黃台中】易通辦 銀行貸款免費諮詢
電力科技專家達旺電力科技公司深耕電力產業超過10餘年的歷史，從早期設計出量產型的光電變流器，提供市場最可靠的併網變流器，現在更推出混合型╱離網型（Hybrid/Off-grid）光電變流器，以用戶體驗為念，以環保永續為志，幫助產業界用陽光發電。
太陽光電價格持續下降，發電成本在許多國家，早就比買電還便宜。現在，就連電價較便宜的台灣，也已經相近，甚至在許多情況下，都比台電還便宜（實際發電成本視用電情況，系統複雜度和電池有關）。
以往，提到太陽光發電，總會想到併網型，隨著併網發電愈來愈多，對電網的衝擊也愈來愈大。在一些併網發電較多的國家，電力公司已不歡迎併網光電系統，甚至限制輸出和降低併網補貼等措施，設法降低純併網發電併入電網。
該公司指出，太陽光發電不只有併網型，還有最初的應用－離網型。過去普遍認為離網型系統價格高過併網型，隨著太陽光電價格下降，這個情況已有所改變。
該公司指出，離網型系統不會衝擊電力網路，透過變流控制器的智慧管理，在陽光充足時可直接利用而轉換電力給負載，儲存多餘的電力到電池；在陽光不足或是電力不足時則自動切換到市電。這樣的設計，可以減少電池數量和系統成本，提升電力的可靠度。由於控制器僅在太陽光電和市電快速切換，不僅不會衝擊電網，甚至因內含電池而可以達到不斷電的功能。
達旺電力科技結合鼎承能源、永煬綠能，合作推出自用型光電系統，省去繁瑣的申請程序，簡化安裝，降低成本，以低於併網型系統的價格，輕鬆擁有自己的綠電。系統應用範圍包括：想用太陽光電的處所，不能申請併網賣電的屋頂，以時間電價計費想要節省電費，經常付出超高額電價的用戶，辦公室、工廠、公共空間等白天持續用電的場所。詳細資訊可上網（www.urvolt.com/zh-tw）查詢。
472DC95E52DE48B3
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