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新竹市105年度友善校園品德教育、正向管教績優學校及個人觀摩暨頒獎典禮於今（12）日在舊社國小熱鬧舉行，「品德教育特色學校」由舊社國小及民富國小勇奪全市特優，「正向管教績優學校」則由舊社國小、北門國小及三民國中獲得全市特優佳績，新竹市長林智堅感謝學校師長的無私付出及努力，都是「教室裡最美的風景」，期盼藉由各校觀摩及分享，汲取優質特色經驗，提升整體教育能量。
「小荳荳受歡迎」，小荳荳自主學習課程為舊社國小的品德教育特色課程，品德故事屋與閱讀教育結合，學生可在班導師指導下，結合藝文領域，由三年級學生，利用閱讀課程，並製作道具，幫一、二年級學弟、妹們進行品德說故事及戶外展演活動；而民富國小推動的「幸福存摺」，則從101年推行至今，每次由教師給予學生3至5點不等獎勵，學生每累積100點，於學期末結業式頒發獎狀公開表揚，學生參與熱烈，也讓品德教育從生活中落實深耕，舊社及民富國小二校也同時獲得教育部「品德教育特色學校」表揚。
今天活動同時表揚推動學務、輔導工作績優人員及優秀導師獎項，分別由北門國小蕭文欽主任、港南國小周芳如老師及光武國中王宣方老師獲獎，北門國小蕭文欽主任從事學務工作10年，樂於與學生相處，當他們的「朋友」，陪伴他們成長。
「校園展愛，學生無礙」，這是在正向管教－班級經營組的績優案例甄選中，以「心心向融」作品，獲得全市特優佳績的育賢國中劉筱勻及黃絢禧老師印象最深刻的一句話，他們採用正向鼓勵的方式，培養學生靜下心來學習負責，隨時紀錄及自製拍攝學生的成長與學習歷程影片，積極展現「有愛無礙」的精神，帶領學生參與校園各項活動，營造友善環境，讓特殊生和一般生在班級和樂融融相處，創造學生生命奇蹟。
「教室裡最美麗的風景，是學生的對話，孩子的成長」，這是個案輔導組，載熙國小的翁暄睿及洪玉珊老師的心路札記，他們以「我喜歡你」作品，獲得全市特優好成績，採回歸主流的方式及不放棄任何一位孩子，當做自己的教育座右銘，讓個案在班級樂於學習，並與同儕進行良好互動。在實際做法上，引導個案建立常規，以關心、關懷及關愛的方式照顧學生，並在班級強調尊重、包容與同理心的重要，有效培養學生責任感的養成，並適時給予正增強，建立學生良好生活規範，同時發展跨領域統整課程，讓學生學習「換位思考」，學會用不同的角度看待每一件事。
新竹市教育處表示，透過觀摩頒獎表揚活動，邀請獲獎學校及人員上臺分享，期望透過建構知識分享的平臺，點燃教師的熱情與活力，並藉由各校經驗與案例交流，共同打造優質的教育環境，為本市營造友善校園環境努力。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃易通辦貸款房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【洪凱音】
范逸嫻原本是85度C駐上海團購經理，月薪逾10萬元、工作已有一定成就，因為寶寶是過敏兒，為了給家人更健康、遠離霧霾的環境，3年多前她說服先生回到台東，過著戴斗笠、當小農、種有機米的生活，後來靠著網購銷售、力拚回購率，不僅贏得消費者信賴，也創立「源天然」農業品牌，再創人生另一番風景。
范逸嫻與同為台幹的先生結婚、生下寶寶後，發現寶寶容易過敏、氣管也出問題，苦尋不得醫治方法，范逸嫻看到央視主播柴靜製作的「穹頂之下」，才驚覺大陸霧霾問題嚴重，為了孩子生長環境，她說服先生一起回台，落腳先生的家鄉台東，創自然農法，在高海拔種植甜度、食味值高的稻米。
范逸嫻表示，回台之前她做足功課，天天都上網觀測各縣市PM2.5資訊，結果發現6都同樣霾害嚴重，只有台東的PM2.5是全台最低，加上又是先生的家鄉，成了定居最佳選擇。
第一次踏上先生台東池上的「祖田」，范逸嫻才發現3甲地座落在花東縱谷海拔最高的「振興社區」，她說：「第一次去勘地時，完全看不出那是塊田，因為荒廢了很久，土堆得像座山」，不過，正因為田地閒置已久，腐質層厚，土壤特別肥沃，加上海拔350公尺、日夜溫差劇烈，又有天然泉水灌溉，反倒提供了稻米生長的絕佳環境，種出來的米粒比一般透明有光澤，甜度、食味值都特別高，煮出來的米飯軟黏又有彈性。
為了過敏兒，范逸嫻夫婦追求天然健康，稻米施作採「自然農法」，所謂自然農法並不是單純將化學肥料改成有機肥料，而是去保護環境、維持生態，讓土地發揮活性；例如，透過認識生態環境，利用相生相剋的方式減低病蟲害。
范逸嫻進一步解釋，像施作的首年，稻作蟲害嚴重，但他們堅持不灑農藥，卻導致該年收成不佳；不過，第2年生態圈就建立起來了，稻田周邊的鳥跟蜻蜓熟悉了環境，自然來到田裡吃蟲，蟲害威脅大幅降低。
台東空氣好、水質好，但范逸嫻坦言，創業卻沒想像中容易，因為自然農法人力成本較高，品牌草創之初，必須吸收成本，白米每台斤定價依包裝從70～100元都有。
范逸嫻回台後觀察，台灣實體通路並不適合販賣小農農作物，因為一旦上架實體店面，擺太久會反而不新鮮；於是，范逸嫻決定從網路銷售起，目前有7成以上銷量來自網路，由於過去曾經營團購市場，范逸嫻決定網路起步從團購網站愛合購開始，逐漸拓展到台灣好農、PChome、博客來等。
范逸嫻說，網路通路最大的優勢是可以控管出貨時間，更能維持產品品質，經營的源天然農業也被台東縣府選為台東慢食店家，並獲食材研發創意獎。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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牙材進口商「鼎興」貿易公司負責人何宗英，疑涉嫌向13家銀行、6家融資公司詐貸37億元，檢方今年7月首次發動搜索，陸續約談何宗英、5名被告及4名證人到案說明，後認定何宗英涉重案，向台北地方法院聲請羈押獲准，9月再延押2個月，在屆滿4個月羈押期限前，台北地檢署今(28)日依違反銀行法起訴何宗英等17人，何宗英遭具體求刑20年。
「鼎興」負責人何宗英涉嫌利用與醫院假交易契約方式，向多家銀行詐貸37億元，今年7月檢調首次發動搜索，約談何宗英等人，認為何宗英涉詐欺、偽造文書等罪嫌重大，向法院聲請羈押，9月再延押2個月。
台北地檢署今(28)日上午偵結，認定何宗英詐欺銀行322次，依違反銀行法起訴負責人何宗英、鼎興總經理張譽瀚、會計廖立群等17人，並對何宗英具體求刑20年。 其他推薦文章
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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
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房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
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美國總統大選第3場，也是最後一場電視辯論，台北時間今天（20日）早上正式在拉斯維加斯登場。不論是共和黨的川普還是民主黨的希拉蕊，2人都嚴肅應戰，甚至沒握手就針對釋憲、移民、經濟等六大議題激烈交鋒，其中性騷擾和電郵門事件也讓川普和希拉蕊吵的火花四射。
眾所矚目的美國總統大選終場辯論，在賭城拉斯維加斯登場。共和黨總統候選人川普和民主黨的希拉蕊不來「君子之握」這套，直接就釋憲、槍枝管制、墮胎，槓到「跨太平洋夥伴協定」TPP。
美共和黨總統候選人川普：「現在她想要簽下TPP協議，她想要卻說謊上一場辯論她聲稱，沒說過TPP達到高標準，但她明明就說過最高標準，事後檢驗也證明我是對的。」
美民主黨總統候選人希拉蕊：「當我看到TPP的最後協議，我持反對立場因為沒達到我的要求，TPP有創造就業提高薪資提升國安嗎，我還是反對它的選後也反對，我當了總統也不會支持。」
吵完TPP，川普更砲轟前總統柯林頓簽下的「北美自由貿易協定」讓美國經濟有如慢性死亡，GDP現在以1%的速度增長，遭到希拉蕊反擊。
美民主黨總統候選人希拉蕊：「在台上川普才是，把工作機會外流到墨西哥的人，川普把工作機會給了12個國家，包括墨西哥而說到中國，中國非法傾銷鋼鐵鋁材到美國市場，我從擔任議員以來始終反對，但川普卻購買中國鋼鐵事實上，川普的賭城旅館就是中國鋼鐵蓋的。」
不但點名中國，而被控介入美國大選的俄羅斯也讓兩人唇槍舌戰。
美共和黨總統候選人川普vs.美民主黨總統候選人希拉蕊：「一切在我看來蒲亭都不尊重這人（希拉蕊），那是因他寧可要一個傀儡來當美國總統，（不是傀儡！不是傀儡！）這很明顯...，（你才是傀儡！）這很明顯你不會承認，（不！你才是傀儡）俄羅斯對美國網路攻擊，你鼓勵俄國對我國人民進行間諜行動。」
針對希拉蕊陣營直指蒲亭干預美選，是幫川普抬轎。川普反駁自己根本不認識蒲亭，就像不認識日前出面指控性騷擾的「婦仇者聯盟」。
共和黨總統候選人川普：「首先這些（性騷擾）故事已被揭穿了，那些人我都不認識，我知道他們為何出現，我相信是希拉蕊陣營搞的鬼。」
民主黨總統候選人希拉蕊：「他在好幾場大型造勢活動中說，他不可能對那些女性做那些事，因為她們沒有足夠的吸引力...，（我沒有這樣說）讓她們被騷擾，（我沒有這樣說）事實上他還繼續說到...。」
根據CNN最新出爐民調顯示，52%的民眾認為希拉蕊贏得這場辯論，而川普只拿到39％的支持率。不過民意如流水，民調能否能真實反應選情，台北時間11月9日就見分曉。（民視新聞綜合報導）
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雲林貸款代辦公司 薪轉戶貸款
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土地銀行生活費貸款
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三信銀行房貸利率比較2016
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A man wears a mask depicting Democratic U.S. presidential candidate Hillary Clinton while holding a doll depicting Republican presidential nominee Donald Trump in Phoenix, Arizona October 20, 2016. ．．． 較多A man wears a mask depicting Democratic U.S. presidential candidate Hillary Clinton while holding a doll depicting Republican presidential nominee Donald Trump in Phoenix, Arizona October 20, 2016. REUTERS/Ricardo Arduengo TPX IMAGES OF THE DAY 較少
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Reuters | 拍攝者 RICARDO ARDUENGO / REUTERS
2016年10月21日週五 台北標準時間上午7時45分
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元大銀行房貸利率試算表公式excel
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牙材進口商「鼎興」貿易公司負責人何宗英，疑涉嫌向13家銀行、6家融資公司詐貸37億元，檢方今年7月首次發動搜索，陸續約談何宗英、5名被告及4名證人到案說明，後認定何宗英涉重案，向台北地方法院聲請羈押獲准，9月再延押2個月，在屆滿4個月羈押期限前，台北地檢署今(28)日依違反銀行法起訴何宗英等17人，何宗英遭具體求刑20年。
「鼎興」負責人何宗英涉嫌利用與醫院假交易契約方式，向多家銀行詐貸37億元，今年7月檢調首次發動搜索，約談何宗英等人，認為何宗英涉詐欺、偽造文書等罪嫌重大，向法院聲請羈押，9月再延押2個月。
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（中央社記者陳政偉 6日電）百貨週年慶大戰如火如荼，網購也不讓實體百貨專美於前。網購平台博客來分析今年週年慶 6大網購消費趨勢，包括高單價婦幼商品、書寫風潮用品、環保餐具近期都熱銷。 網路購物通路博客來觀察，適逢百貨週年慶效應，熱銷商品發現網購銷售趨勢： 第一，民眾對寵愛小朋友不手軟，今年的婦幼商品主要以繪畫、益智拼圖、桌遊的銷售表現最佳，其中益智拼圖類玩具更是較去年同期成長一倍以上。週年慶期間適逢萬聖節、聖誕節等節慶前夕，家長會選擇購買單價相對較高的玩具，以益智玩具、木質玩具等帶有教育與互動性質的商品最受到家長青睞。 第二，書寫風潮從去年持續至今，帶動書寫用具銷售成長 7成以上，尤以鋼筆、沾水筆成長最為顯著。每年 9月中旬開始發酵的年度手帳購買熱潮，週年慶期間配合滿額回饋活動預期帶動另一波銷售高峰。 第三，專業美術用具風潮興起。受習字風潮影響，書法用具及習字帖的銷量較去年成長 8成以上，購買畫材類商品的消費者則更為傾向購買專業型的美術用品。 第四，不僅玩具、文具、美術用具熱賣，外部環境的影響也帶動消費趨勢，環保餐具熱銷。今年 8月的環保餐具銷量較7月成長6成以上，帶動整體便當盒、杯壺飲器、環保週邊用具的銷售較去年成長4成以上。 第五，上半年雨季加下半年秋颱較多，雨季裝備長銷，換季除溼、淨水設備商品都維持在一定的銷售動能，其中雨具更較去年同期成長6成以上。 第六，近年消費者健康意識抬頭，帶動天然無毒、草本洗沐用品銷售成長超過 4成，專櫃保養品業績較平日成長5成以上，主要消費者以 30至39歲女性為主。博客來引進日本美人豆腐皂，更創下單月銷售近3000件的佳績。1051006
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